«AA Legal» - компания предоставляющая различные услуги в сфере недвижимости в Азербайджане и по всему миру. У нас влиятельные международные партнеры по всему миру – от Турции, России, Италии, Израиля, США и Великобритании, Украины до Обьединенных Арабских Эмиратов.
Купля-продажа недвижимости – сложный процесс, имеющий правовое регулирование, и важную роль в этом процессе играет юридическое сопровождение. Основные юридические шаги, которые следует учитывать в процессе купли-продажи, заключаются в следующем:
Проверка недвижимости: Следует проверить юридический статус недвижимости, т.е. нет ли на ней каких-либо обременений, ипотеки или долгов.
Оценка имущества: Рыночная стоимость имущества должна быть оценена экспертами, и стороны должны согласовать эту стоимость.
Составление договора купли-продажи: Официальный договор купли-продажи должен быть подготовлен в соответствии с требованиями законодательства и четко указывать все условия, обязательства и права сторон.
Нотариальное заверение: Договор должен быть нотариально заверен, поскольку покупка и продажа недвижимости становится законной только при его нотариальном удостоверении.
Государственная регистрация недвижимости: После подписания договора новый собственник недвижимости должен провести государственную регистрацию, подтверждающую право собственности. Этот процесс осуществляется в Государственной службе реестра недвижимости.
Налоги и пошлины: В связи с покупкой необходимо оплатить государственные пошлины и налоги.
Очень важно получить юридическое сопровождение при покупке и продаже недвижимости, защитить права сторон и предотвратить проблемы, которые могут возникнуть в дальнейшем. Профессиональные юристы могут помочь с правильным составлением договора, осмотром имущества и процессом регистрации.